Château Landon
Louis Blanc
Magenta
Gare de l'Est (Verdun) Des locaux commerciaux et polyvalents à vendre ou à louer à PARIS 10 (75010), face à l'entrée du métro "GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON" et à l'arrière des quais de Valmy et de Jemmapes, 174 m² dans un immeuble ravalé récemment.
Gare de l'Est
1 123 999 €
6 460 € / m²
Immeuble, prestations et services
Traités façon loft, 174 m² des locaux commerciaux et polyvalents en rez-de-chaussée et 1er étage, sur rue et cour.
Au sous-sol, une cave voutée de 67 m² à usage de salle de réunion, douche, sanitaires et archives.
Baie de brassage et câblage RJ45. Huisseries, installations électriques neuves. Traitement accoustique.
Rénovation et matériaux de qualité.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades pierres de Paris ont été ravalées récemment.
Ses prestations générales regroupent digicode et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
310 € / m²Plus forte valeur du marché
310 € / m²-
Prix net vendeur
1 123 999 €
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Prix /m²
6 460 € / m²
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Loyer /m²
En cours de validation
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Loyer mensuel
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
1634 €
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Taxe sur les bureaux
24,69 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
-
Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Avenue Emile Zola