Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro Philippe Auguste, 1 141 m² de bureaux divisibles à partir de 502 m² dans un immeuble indépendant.

Métro Métro Ligne 2 Philippe Auguste

1 141 m² divisibles dès 502 m²

8 500 000 €
7 450 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En R+2, 1 141 m² de bureaux, en fond de cour, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Locaux ERPable

Locaux curés.

Arrière du bâtiment sous skydomes et fenêtres.

Espace libre de toute occupation et déjà curé.

Local commercial de 98 m² en RDC sur lavant du bâtiment.

Terrasse de 21,82 m² au 2ème étage.

Etat des biens : rénovés.

Vente en létat à 7,5 M net vendeur OU clé en main à 8,5 M net vendeur possible selon lactivité du futur occupant.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant en fond de cour d'un ensemble

immobilier mixte résidentiel / commercial.

A destination mixte, exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 450 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 491 € / m²

Plus forte valeur du marché

9 153 € / m²

Prix net vendeur
8 500 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.