Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Botzaris, 708 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 7 Botzarisbis

708 m² non divisibles

3 540 000 €
5 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement brute et aménagée en espace ouvert.

Belle hauteur-sous-plafond.

Deux entrées indépendantes sur rue.

Peu de contraintes porteuses.

Accès PMR / possibilité ERP 5.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte,de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	708 m²

Conditions financières et juridiques

5 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 261 € / m²

Prix net vendeur
3 540 000 €
Charges annuelles
9 996 €
Impôt foncier
7 €
Taxe sur les bureaux
21,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.