Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Belleville, 1 483 m² de bureaux dans un immeuble neuf.

Métro Métro Ligne 2 Belleville

1 435 m² non divisibles

17 256 000 €
12 026 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

- Certification(s) environnementale(s) / Labels : NF HQE

- Bâtiment ERP 5 (200 personnes)

- Obtention du Permis de Construire : Juin 2020

- Début des travaux de démolition de l'atelier et des pavés sur la cour : février 2021

- Livraison du projet mars 2024

- La hauteur sous-dalle est variable :

. R-1 : 3,46 m

. Rdc : 2,90 m

. R+1 : 2,72 m

. R+2 : 2,65 m

ERP 5.

Etat des biens : neufs.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

12 026 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 261 € / m²

Prix net vendeur
17 256 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
20,79 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.