SimplonDes bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro LAMARCK-CAULAINCOURT, 224 m² de locaux rénovés et lumineux dans un bel immeuble industriel.
LAMARCK-CAULAINCOURT
2 688 000 €
12 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Standing
Idéal pour des activités d'architectes, médicales, agences de communication ou galeries, en rez-de-chaussée, 224 m² de bureaux rénovés et lumineux.
Excellente luminosité, grandes verrières.
Grands volumes avec poutres apparentes
Local à vélos.
Possibilité d'acquérir 2 caves saines de 10 m² .
Parkings en sus, (location ou vente) à moins de 8 minutes à pied.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 691 € / m²Plus forte valeur du marché
11 500 € / m²-
Prix net vendeur
2 688 000 €
-
Charges annuelles
4 719 €
-
Impôt foncier
11,34 €
-
Taxe sur les bureaux
19,93 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
JAVEL ANDRé CITROëN
KLEBER