Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Porte de Champerret, 317 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 3 Porte de Champerret

317 m² non divisibles

3 804 000 €
12 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et mezzanine, 317 m² de bureaux lumineux, répartis en espaces ouverts ou cloisonnés.

Cloisonnement amovible/léger.

Hauteur sous plafond : 4,5 m

Eclairage naturel par verrière .

Entrée indépendante sur rue.

Possibilité de retrouver aspect poutres et poteaux béton.

Câblage informatique, courant triphasé.Rafraîchissement dair.

Etat des biens : bon état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble de 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale 1701 AW - n°6.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	287 m²
RDC	BUREAUX	30 m²

Parkings de proximité : Immeuble en face

12 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 669 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 966 € / m²

Prix net vendeur
3 804 000 €
Charges annuelles
19 020 €
Impôt foncier
13,24 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.