Péreire
TernesDes bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Pereire, à proximité de la place du Maréchal Juin, 533 m² de bureaux dans un immeuble moderne.
Péreire
4 750 000 €
8 896 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée, une surface utile de 569,10 m² de bureaux, répartis en acccueil, open-space, bureaux cloisonnés et salles de réunion
Accès indépendant et PMR
Surface à fort potentiel. Beaux volumes
Grande souplesse d'aménagement
Espace détente-cuisine. 2 patios accessibles
Etat des biens : excellent.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 669 € / m²Plus forte valeur du marché
18 966 € / m²-
Prix net vendeur
4 750 000 €
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Charges annuelles
21 007 €
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Impôt foncier
31,88 €
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Taxe sur les bureaux
24,59 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Vente des murs seuls : 4 750 000 hors droits, net vendeur
- Cession des parts de la SCI : 4 200 000 hors droits, net vendeur
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Tuileries
Exelmans
Porte de Clichy