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Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro PEREIRE, 207 m² de bureaux fonctionnels dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 3 PEREIRE

207 m² non divisibles

1 860 000 €
8 986 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur Standing

En rez-de-jardin, 207 m² de bureaux répartis en une entrée, salle d'attente, salle de formation/conférence, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 2 sanitaires.

Locaux fonctionnels et bénéficiant de cloisons amovibles permettant un aménagement en espace ouvert ou cloisonné (possibilité de faire 9 bureaux).

Réunification des lots 122, 164, 223 et 601. Entrée principale et issue de secours.

Surface au sol de 212,92m², dont 206,75 m² Carrez.

Lot 770 : 1 emplacement de parking en sous-sol, en sus.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
RDC	BUREAUX	207 m²	8 986 €	14 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	1	NC	40000 €

Conditions financières et juridiques

8 986 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 669 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 966 € / m²

Prix net vendeur
1 860 000 €
Charges annuelles
3 000 €
Impôt foncier
15,77 €
Taxe sur les bureaux
23,67 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.