Monceau
MalesherbesDes bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Courcelles, 408 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
COURCELLES
6 500 000 €
15 932 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 1er étage, 408 m² de bureaux répartis en une galerie daccueil, 12 bureaux et 1 salle de réunion.
Étage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et lumineux pour un 1er étage.
Parquet, moulures.
Câblage existant, local informatique climatisé (climatisation à eau)
Etat des biens : excellent état d'usage.
En complément du plateau du 1er étage (Lot N°2), le vendeur joint à la vente :
2 débarras (local darchives) au 7ème étage : Lot N°25 et Lot N°27 (8,88m²)
2 caves au sous-sol : Lot N°54 (25,48m²) et Lot N°56 (18,26m²)
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 669 € / m²Plus forte valeur du marché
18 966 € / m²-
Prix net vendeur
6 500 000 €
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Charges annuelles
15 500 €
-
Impôt foncier
17,84 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
GRANDS BOULEVARDS
PORTE MAILLOT