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Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Exelmans, 256 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro : Exelmans à 650 m (ligne 9)

256 m² non divisibles

2 252 800 €
8 800 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 256 m² de bureaux répartis en :

RDC : un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond, un espace ouvert et un bureau avec un cloisonnement vitré, 2 sanitaires et une kitchenette.

1er étage : relié par un escalier intérieur composé de 2 bureaux cloisonnés (vitré) et un espace ouvert.

Parquet, moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage.

Climatisation réversible.

Cave.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX189 m²
1erBUREAUX67 m²

Conditions financières et juridiques

8 800 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

32 521 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 252 800 €

  • Charges annuelles

    15 360 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    25,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6397

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