BoulainvilliersDes bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro TROCADERO, 297 m² de bureaux dans un immeuble des années 50'.
TROCADERO
5 000 000 €
16 836 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Au 8ème étage, 297 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts.
Cloisons vitrées, pouvant facilement se transformer en open-space sur lensemble de la
surface, puisquil y a peu de contraintes porteuses.
Grandes baies vitrées ouvrantes sur la rue et grandes fenêtres ouvrantes sur la cour, toutes avec stores extérieurs électrique.
Accès PMR.
Climatisation réversible.
Faux plafonds.
Balcon terrasse filant de 42 m².
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 50', en R+9, principalement constitué d'un bâtiment sur angle de rues.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).
Ses parties communes sont de bon standing.
Le Hall dentrée sera entièrement rénové pour la fin de lannée.
Ses prestations générales regroupent triplex dascenseurs et monte-charge. interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 000 € / m²Plus forte valeur du marché
32 521 € / m²-
Prix net vendeur
5 000 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
10,72 €
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Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
SAINT LAZARE
GRANDS BOULEVARDS
MONCEAU OU MALESHERBES