Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Michel Ange Auteuil, 144 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 144 m² de bureaux répartis en 2 lots séparés sur rue et sur cour arborée ainsi que 83,30 m² de parties communes à usage privatif exclusif, surfaces annexes supplémentaires disponibles (soit 1 grande véranda en espace ouvert avec grande hauteur sous verrière et une autre véranda/appendis), ainsi qu'un cave saine de 6,5 m².

Une cour intérieure de 45 m² env. est également à usage privatif exclusif pour les 2 lots, située entre les 2 vérandas.

Lot n°1 : 1 entrée, 3 bureaux, 2 débarras (4ème bureau possible (salle d'eau/bain ou cuisine), 1 grande véranda de 55 m² : partie commune à usage privatif exclusif / grande salle de réunion possible ou espace détente (ou jardin d'hiver), cour extérieure à usage privatif exclusif, sanitaire.

Réserve de 11,5 m² au S/sol, inclus dans la surface Loi Carrez de 82,70 m² ("même lot").

Lot n°2 : 1 entrée, 1 espace ouvert ou grand bureau, 1 bureau, 1 débarras : 3e espace ou bureau possible, 1 véranda/appendis : partie commune à usage privatif exclusif / grande salle de réunion possible ou espace détente, sanitaire.

Cour extérieure à usage privatif exclusif.

1 cave de 6,5 m² au sous-sol (hors Loi Carrez de 61,80 m²).

Accès PMR pour le lot 1 et possible pour le lot 2.

Double exposition sur rue et sur cour, belle hauteur sous plafond (en peinture), flexibilité d'aménagement, certains murs ne sont pas porteurs.

Parquet.

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, vidéo surveillance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.