Photos Localisation Quartier

Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MIRABEAU, 770 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

Métro Métro Ligne 10 MIRABEAU

770 m² non divisibles

13 090 000 €
17 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

3 plateaux lumineux et ouverts, bénéficiant dune grande flexibilité daménagement, pouvant correspondre à de nombreux usages : bureaux cloisonnés, open space, écoles, centre médical

Remise à neuf de toutes les installations techniques.

Installation dune climatisation.

Réaménagement des espaces paysagers sur lensemble des terrasses et niveaux.

Toiture-terrasse non PMR.

Espaces paysagers accessibles.

Le projet vise une classification ERP de type W de 5e catégorie.

Etat des biens : restructurés.

Surface extérieure de 458 m².

Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale 000 CA 14 dune contenance de 510 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent façades entièrement vitrée, création dun hall double hauteur, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	337 m²
RDC	BUREAUX	227 m²
1er	BUREAUX	203 m²
RDC	TERRASSES	3 m²
RDC	TERRASSES	234 m²
RDC	JARDIN PRIV.	147 m²
RDC	COUR PRIV.	32 m²

Conditions financières et juridiques

17 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

32 521 € / m²

Prix net vendeur
13 090 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise à la TVA.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.