Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Porte d'Orléans, 560 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 4 PORTE D'ORLéANS

560 m² non divisibles

4 505 000 €
8 045 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 560 m² de bureaux répartis en grands espaces ouverts.

Peu de contraintes porteuses.

Entrée indépendante sur rue.

Nombreuses fenêtres (RDC et étage).

Verrière.

Doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, fonctionnant de façon indépendante au sein dune copropriétél, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, édifié sur sous-sol sur la parcelle cadastrale AZ 10 dune contenance de 513 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	281 m²
1er	BUREAUX	279 m²

Conditions financières et juridiques

8 045 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 460 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²

Prix net vendeur
4 505 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.