Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Porte d'Orléans, 1739,80 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

M�rtro PORTE D'ORLEANS M4

1 740 m² non divisibles

9 500 000 €
5 460 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

En R+2, 1 739,80 m² de bureaux calmes et lumineux, répartis en espace ouvert.

Belle hauteur sous plafond.

Actuellement ERP 5 mais possibilité d'atteindre un niveau ERP 4 voire 3 selon la destination.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 460 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 460 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²

Prix net vendeur
9 500 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
21,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.