Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ledru Rollin, 459 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 8 LEDRU ROLLIN

459 m² non divisibles

3 000 000 €
6 536 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

En R+3, 459 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Double entrée.

Etages reliés entre eux.

Salles de réunion.

Poutres apparentes et climatisation au 3ème étage.

Chaudière au fuel.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble sur cour, sur la parcelle cadastrale CE 52 d'une contenance de 1 712 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Extérieur	2	NC	NC

6 536 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 536 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 563 € / m²

Prix net vendeur
3 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.