Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Bréguet Sabin, 258 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Métro Métro Ligne 5 BRéGUET SABIN

258 m² non divisibles

2 850 000 €
11 047 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et mezzanine, 258 m² de bureaux de style iindustriel, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Salles de réunion, cuisine équipée, sanitaire PMR.

Beaux volumes.

Peu de contraintes porteuses.

Belle hauteur sous plafond.

3 entrées indépendantes.

Câblage informatique en périphérie.

Etat des biens : rénovés, finitions haut de gamme.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble structure eiffel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	220 m²
RDC	BUREAUX	38 m²

11 047 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 875 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 563 € / m²

Prix net vendeur
2 850 000 €
Charges annuelles
5 418 €
Impôt foncier
21,5 €
Taxe sur les bureaux
21 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.