Richard-Lenoir
Rue Saint-MaurDes bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Saint Ambroise, 260 m² de bureaux dans un immeuble industriel.
Saint Ambroise
3 510 000 €
13 500 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au 3ème étage, 260 m² de bureaux répartis en 1 grand open space (environ 25 collaborateurs), 2 sanitaires, 1 cuisine et un espace « break », 2 salles de réunion (une de 2/3 personnes et une de 8 personnes environ).
Câblage informatique et local technique climatisé avec une baie de brassage.
Climatisation double flux.
Etat des biens : très bon état général (rénovés en 2018).
Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 875 € / m²Plus forte valeur du marché
13 566 € / m²-
Prix net vendeur
3 510 000 €
-
Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Porte de Clichy
Bessières ou Kléber
RENNES
