Photos Localisation Quartier

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Saint Ambroise, 260 m² de bureaux dans un immeuble industriel.

Métro Métro Ligne 9 Saint Ambroise

260 m² non divisibles

3 510 000 €
13 500 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au 3ème étage, 260 m² de bureaux répartis en 1 grand open space (environ 25 collaborateurs), 2 sanitaires, 1 cuisine et un espace « break », 2 salles de réunion (une de 2/3 personnes et une de 8 personnes environ).

Câblage informatique et local technique climatisé avec une baie de brassage.

Climatisation double flux.

Etat des biens : très bon état général (rénovés en 2018).

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
3ème	BUREAUX	260 m²

Conditions financières et juridiques

13 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 875 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
3 510 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.