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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75), métro Gare du Nord, 130 m² de bureaux atypiques de style industriel dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 5 Métro Ligne 4 GARE DU NORD

130 m² non divisibles

930 000 €
7 154 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 120 m² de bureaux répartis en deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion au RDC et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée.

Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ.

Chauffage électrique

Accès sur la cour de l'immeuble.

Cuisine équipée, salle de bain.

Belle luminosité.

Béton peint.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
-1	BUREAUX	35 m²
RDC	BUREAUX	71 m²
RDC	BUREAUX	24 m²

Conditions financières et juridiques

7 154 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 603 € / m²

Prix net vendeur
930 000 €
Charges annuelles
3 295 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
24,69 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.