Des locaux commerciaux de type loft à vendre à PARIS 11 (75011), métro COURONNES, 258,21 m² de locaux commerciaux dans un immeuble sur cour jouxtant la "Maison des Métallos".

Métro Métro Ligne 2 COURONNES-MENILMONTANT

258 m² non divisibles

3 499 997 €
13 566 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Surfaces hors Carrez : au rez-de-chaussée : 129,55 m², au sous-sol : 137,58 m².

Hauteur-sous-plafond entre 2,84 et 2,92 m.

Verrière. Parquet. Grande cuisine

2 sanitaires dont 1 PMR. Douche.

Chauffage individuel au gaz.

ERP de 5ème catégorie. Capacité 99 personnes simultanées.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur cour et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	COMMERCIAL	130 m²	Cour
-1	COMMERCIAL	128 m²	Cour

13 566 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 875 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
3 499 997 €
Charges annuelles
2 799 €
Impôt foncier
960 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.