Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare du Nord, 315 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 5 Métro Ligne 4 Métro Ligne 2 GARE DU NORD

315 m² non divisibles

3 250 000 €
10 318 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 315 m² de bureaux atypiques, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

RDC : un grand open space, 4 bureaux sous verrière, 2 salles de réunions, 2 phones box, coin cuisine et sanitaires (dont 1 PMR).

Sous-sol: Bel espace de vie, grande salle de réunion, sanitaires et douche.

Très belle hauteur sous plafond (3,5m).

Câblage informatique, fibre optique.

Climatisation réversible.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	229 m²
-1	BUREAUX	86 m²

10 318 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 942 € / m²

Prix net vendeur
3 250 000 €
Charges annuelles
9 765 €
Impôt foncier
20 €
Taxe sur les bureaux
25,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.