Gare du NordDes bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare de l'Est, 200 m² de bureaux divisibles à partir de 85 m² dans un immeuble ancien.
GARE DE L'EST
2 400 000 €
12 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Fibre optique Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au 6ème étage, 200 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, salle de réunion, cuisine.
Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique, fibre optique.
Chauffage individuel électrique gaz fuel climatisation simple flux double flux.
Travaux récents (réalisés en 2021) : des fenêtres double vitrage, une isolation performante, une révision des installations électrique et parquet massif.
Etat des biens : rénovés
Les biens s'inscrivent dans un immeuble des années '30, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 901 € / m²Plus forte valeur du marché
16 603 € / m²-
Prix net vendeur
2 400 000 €
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Charges annuelles
7 000 €
-
Impôt foncier
19,1 €
-
Taxe sur les bureaux
25,31 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
JAVEL ANDRé CITROëN
MADELEINE
KLEBER
