Poissonnière
Château d'EauDes bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Bonne Nouvelle, 151 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Bonne Nouvelle
1 890 000 €
12 517 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Gardien Standing
Au 1er étage, 151 m² de bureaux répartis en 1 grand espace ouvert de 70 m², 1 open space de 30 m², 2 bureaux, douche et 2 wc.
Locaux calmes donnant intégralement sur cour.
Triple exposition.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Chauffage individuel gaz.
Grande cave incluse.
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 902 € / m²Plus forte valeur du marché
16 603 € / m²-
Prix net vendeur
1 890 000 €
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Charges annuelles
3 479 €
-
Impôt foncier
16,61 €
-
Taxe sur les bureaux
25,31 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Convention
Havre - Caumartin
