Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro "Gare de l'Est", 323 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 7 Métro Ligne 5 Métro Ligne 4 "GARE DE L'EST"

323 m² non divisibles

2 115 480 €
6 550 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

En triplex, 323 m² de bureaux en triplex, rationnels actuellement aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Coin cuisine, espace détente.

Belle hauteur-sous-plafond.

Chauffage individuel au gaz.

Plusieurs entrées / issue de secours.

Locaux ERP 5 (anciens locaux de l'ACMS).

Etat des biens : très bon état.

Possibilité de vendre en sus un RdC sur cour de 22,40m² (prix de vente : 9 000 HD / m²) et un sous-sol à usage d'archives de 52,60m² (prix de vente : 1 840 HD / m²)

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
-1	ARCHIVES	47 m²	1 840 €
RDC	BUREAUX	179 m²	7 000 €
1er	BUREAUX	97 m²	8 000 €

Conditions financières et juridiques

6 550 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 942 € / m²

Prix net vendeur
2 115 480 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
6,68 €
Taxe sur les bureaux
25,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.