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PARIS 10 (75010), RUE DU FBG ST-MARTIN, dans un secteur très commerçant, face à l'entrée de la station GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON, à l'arrière des quais de Valmy et de Jemmapes, 224 m² divisibles à partir de 125 m² de bureaux, locaux commerciaux et polyvalents à vendre dans un immeuble ravalé récemment. EXCLUSIVITE.

Métro Métro Ligne 7 Métro Ligne 5 Métro Ligne 4 GARE DE L'EST

236 m² divisibles dès 0 m²

1 550 000 €
6 568 € / m²

Immeuble, prestations et services

Traités façon loft, 224 m² de bureaux, locaux commerciaux et polyvalents en rez-de-chaussée et 1er étage sur courette privative.

Au sous-sol, une cave voutée de 67 m² à usage de salle de réunion, douche, sanitaires et archives.

Baie de brassage et câblage RJ45. Huisseries, installations électriques neuves. Traitement accoustique.

Rénovation et matériaux de qualité.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades pierres de Paris ont été ravalées récemment.

Ses prestations générales regroupent digicode et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	BUREAUX	58 m²	- Rue
RDC	LOC. POLYVALENTS	50 m²	Cour
RDC	HABITATION	15 m²	Cour
-1	S. REUNION	67 m²	- Rue
1er	HABITATION	34 m²	Cour
RDC	COUR PRIV.	12 m²	Cour

6 568 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 942 € / m²

Prix net vendeur
1 550 000 €
Charges annuelles
7 370 €
Impôt foncier
1634 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.