CadetDes bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Saint Georges, 234 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
SAINT GEORGES
2 900 000 €
12 394 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée et sous-sol, 234 m² de bureaux répartis en beuax volumes, espaces ouvert et cloisonné, 3 salles de réunion, cuisine aménagée neuve.
Peu de contraintes porteuses.
Hauteur sous plafond : 4 m.
Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique RJ45.
Beau linéaire de façade.
Possibilité d'acquérir le mobilier.
Etat des biens : rénovés avecv finitions haut de gamme.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz, chaudière neuve).
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 540 € / m²Plus forte valeur du marché
21 501 € / m²-
Prix net vendeur
2 900 000 €
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Charges annuelles
10 296 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
BRéGUET SABIN
SAINT AUGUSTIN
SAINT FARGEAUB