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Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75), métro Saint Lazare, 383 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 14 Métro Ligne 13 Métro Ligne 12 Métro Ligne 3 SAINT LAZARE

383 m² non divisibles

5 362 000 €
14 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 3863 m² de bureaux donnant sur rue et cour, répartis en entièrement décloisonnables, anciennement occupés par une activité de location de salle de réunion.

Classé ERP 5ème catégorie.

Escalier privatif.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	21 m²
1er	BUREAUX	362 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	5	NC	NC

Conditions financières et juridiques

14 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 540 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
5 362 000 €
Charges annuelles
15 320 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.