Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Chaussée d'Antin La Fayette, 350 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 7 Chaussée d'Antin La Fayette

350 m² non divisibles

5 000 000 €
14 286 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 350 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Plusieurs accès directs sur rue (forte commercialité sur la rue La Fayette).

10 mètres de linéaire de façade.

Verrière en partie arrière des locaux.

Carrelage, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	285 m²
-1	RESERVES	65 m²

14 286 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 540 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
5 000 000 €
Charges annuelles
9 999 €
Impôt foncier
34,29 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.