Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Place de Clichy, 252 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 13 Métro Ligne 2 PLACE DE CLICHY

252 m² non divisibles

1 900 000 €
7 540 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 252 m² de bureaux répartis en espace ouvert et bureaux cloisonnés.

Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol.

Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours.

Câblage informatique.

Climatisation réversible pour un confort optimal.

Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée.

Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	162 m²
-1	BUREAUX	90 m²

7 540 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 052 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
1 900 000 €
Charges annuelles
5 040 €
Impôt foncier
20,5 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.