Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Barbès Rochechouart, 438 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 4 Métro Ligne 2 Barbès Rochechouart

438 m² non divisibles

4 147 200 €
9 469 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 438 m² de bureaux .

RDC : Surface aménagée en grand espace ouvert, un bureau vitré, cuisine, sanitaires et douche.

Sous-sol : Surface aménagée en salles de réunions et espace détente.

Nombreaux skydomes.

Locaux calmes donnant sur cour.

Belle hauteur sous plafond (4m environ).

Câblage informatique existant, fibre optique.

Chauffage individuel électrique.

Rideau métallique.

Contrôle d'accès.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
RDC	BUREAUX	330 m²	10 800 €	45 €
-1	BUREAUX	108 m²	5 400 €	45 €

9 469 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 540 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
4 147 200 €
Charges annuelles
19 710 €
Impôt foncier
15 €
Taxe sur les bureaux
24,69 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.