Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Europe, 552 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 3 EUROPE

552 m² non divisibles

8 000 000 €
14 493 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

En R+3, 552 m² de bureaux atypiques, modernes et fonctionnels, répartis en volumes spacieux et aménagements modulables.

Entrée sous verrière, inspirée du style Eiffel, offrant un cadre lumineux et prestigieux.

Cachet de lancien avec pierre apparente.

Belle hauteur sur la partie accueil.

Parquet et moulures.

Câblage informatique.

Climatisation réversible.

Double accès rue Portalis/ rue du Rocher.

Cuisine équipée, douche.

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, alarme et caméras, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

14 493 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
8 000 000 €
Charges annuelles
4 968 €
Impôt foncier
13 €
Taxe sur les bureaux
25,77 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.