Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Ternes, 165 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 2 TERNES

165 m² non divisibles

3 811 549 €
23 101 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au 2ème étage, 165 m² de bureaux spacieux et lumineux, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Belle hauteur sous plafond.

Moquette, faux-plafonds, fenêtres aluminium double vitrage avec rupture de ponts thermiques.

Câblage informatique, faux plancher.

Chauffage individuel électrique et climatisation climespace.

Distribution par UI gainable de type VRV 3 tubes.

Production d'ECS: ballons d'eau chaude électriques.

Eclairage LED.

Balcon.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble de type Art Déco, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	165 m²
-1	ARCHIVES	45 m²

23 101 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
3 811 549 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.