Transport en commun MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-EtoileRERRER Ligne ACharles de Gaulle-Etoile

Un bâtiment indépendant de bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), à proximité immédiate de la Place de l'Etoile, 184,42 m² de bureaux dans un immeuble de standing rénové avec espaces extérieurs.

MétroMétro Ligne 6Métro Ligne 2Métro Ligne 1 CHARLES DE GAULLE-ETOILE

184 m² non divisibles

3 400 000 €
18 479 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Cuisine Espace extérieur ERP/PMR

Rénovation avec matériaux de qualité.

Bureaux lumineux au rez-de-chaussée et en étage.

Salle de réunion et coin-cuisine en sous-sol à l'anglaise éclairé naturellement.

Parquet. Belle hauteur sous plafond

Ascenseur. Climatisation réversible. Fibre optique

Espaces extérieurs. Terrasses aux 2ème et 3ème étage

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble pierres de taille, édifié dans les années 1880, en R+3 sur sous-sol à l'anglaise, constitué d'un bâtiment sur cour, sur la parcelle cadastrale AV0013 d'une contenance de 502 m².

A destination exclusive de bureaux, ce bâtiment est détenu en monopropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de qualité avec cour arborée.

Ses prestations générales regroupent climatisation, ascenseur, interphone et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX43 m²
RDCBUREAUX42 m²
1erBUREAUX46 m²
2èmeBUREAUX44 m²
3èmeBUREAUX9 m²

Conditions financières et juridiques

18 479 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 400 000 €

  • Charges annuelles

    5 719 €

  • Impôt foncier

    7102 €

  • Taxe sur les bureaux

    25,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6357

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