Franklin-Roosevelt
Champs-Elysées-Clémenceau
Invalides Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin Roosevelt , 197,47m² de bureaux dans un immeuble récent.
F.D. ROOSEVELT
1 970 000 €
10 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Fibre optique Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
197,47 m² de bureaux répartis en salle de réunion, salle d'enregistrement, stockage (accessible par ascenceur)
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique, fibre optique.
Cour anglaise avec terrasse privative.
Etat des biens : lourdement rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².
A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Les prestations de chauffage et climatisationsont produites par l'immeuble (CPCU).
Ses prestations générales regroupent accès 24/7, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau de surfaces
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 231 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
1 970 000 €
-
Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
28,4 €
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
SOLFERINO
PLACE DE CLICHY