Monceau
VilliersDes bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 392 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien.
Miromesnil
5 500 000 €
14 031 € / m²
Immeuble, prestations et services
Immeuble Haussmannien Standing
Au 3ème étage, 339 m² de bureaux traversants, répartis en une entrée, plusieurs bureaux décloisonnables, 3 sanitaires privatifs.
Hauteur sous plafond : 3,47 mètres.
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées.
Câblage informatique et prises RJ45.
Le rez-de-chaussée est relié au sous-sol : belle salle de réunion de 27 m², beau local archive de 27 m².
3 sanitaires privatifs, une cave.
Une sortie de secours.
Etat des biens : très bon état général.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, sur la parcelle cadastrale CL 58 dune contenance de 718 m²
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, digicode, vidéosurveillance et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 462 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
5 500 000 €
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Charges annuelles
8 400 €
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Impôt foncier
5079 €
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Taxe sur les bureaux
24,69 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Passy
Emile Zola
