Des locaux commerciaux à vendre loués à PARIS 08 (75008), métro Havre-Caumartin, 156 m² en rez-de-chaussée et sous-sol dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 3 Havre - Caumartin

156 m² non divisibles

1 320 000 €
8 462 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 156 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Activité dinstituts de beauté

Nouveau bail renouvelé en date du 01/01/2023

Bail commercial en cours avec un DG de 20 000 euros.

Loyer : 86000 /an charges comprises. Bail non soumis à la TVA.

Etat des biens : rénové.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	112 m²
-1	BUREAUX	44 m²

8 462 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 231 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
1 320 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
6,68 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.