Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt, 479,55 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 1 Franklin D. Roosevelt

480 m² non divisibles

6 720 000 €
14 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

En étage élevé, 479,55 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation double flux.

Réserves situées au sous-sol.

Vue dégagée.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur les parcelles cadastrales 000 BG 16 et 000 BG 17 d'une contenance de 3 662 m². A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, groupe froid, révision trentenaire du réseau de sprinklage, création dun système GTB (Gestion Technique du Bâtiment).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
7ème	BUREAUX	480 m²

Conditions financières et juridiques

14 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 231 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
6 720 000 €
Charges annuelles
60 000 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.