Franklin-Roosevelt
Champs-Elysées-ClémenceauDes bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt, 225 m² de bureaux dans un immeuble récent ancien.
FRANKLIN D. ROOSEVELT
5 625 000 €
25 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Gardien Standing
Au 1er étage, 225 m² de bureaux répartis en une zone accueil, 6 bureaux dont 2 grands
(40 et 30 m²) sur rue, 1 grand open-space central, 3 sanitaires et 1 point deau.
Parquet, cheminées, double vitrage.
Câblage informatique.
Chauffage individuel, rafraichissement d'air.
Issue de secours.
Etat des biens : bon état d'usage.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 231 € / m²Plus forte valeur du marché
38 000 € / m²-
Prix net vendeur
5 625 000 €
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Charges annuelles
12 375 €
-
Impôt foncier
34,96 €
-
Taxe sur les bureaux
24,69 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
JAVEL ANDRé CITROëN
GARE DE L'EST 
KLEBER