Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Georges V, 182 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Métro Métro Ligne 1 GEORGES V

182 m² non divisibles

3 000 000 €
16 484 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au 1er étage, 182 m² de bureaux répartis en open space et bureaux cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses.

Aménagement flexible.

Fort potentiel après travaux.

Lot de bureaux n°1 : 125,24 m²- Lot de bureaux n°2 : 57,32 m²

Les lots de bureaux ne peuvent pas être réunis techniquement, chaque lot bénéficie de son propre accès sur les parties communes.

Possibilité de récupérer de la hauteur sous plafond.

Belle luminosité.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface	Bât.
1er	BUREAUX	125 m²	1
1er	BUREAUX	57 m²	1
-1	CAVES	11 m²

16 484 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 231 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
3 000 000 €
Charges annuelles
9 074 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.