Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Temple, 403 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée haut et rez-de-chaussée bas, 403 m² de bureaux décloisonnés.

Plafond isolé.

Entrée principale en vitrine de 2,92 m et une issue de secours.

Un grand patio vitré et arboré ainsi que plusieurs puits de lumières au rez-de-chaussée bas apportera de la lumière zénitale.

Le sol de la surface du local comporte deux niveaux décalés.

Verrière coupe-feu.

Le rez-de-chaussée haut sera relié au rez-de-chaussé bas par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur (PMR).

ERP 5 de type M, ERPable autres.

Isolant thermique et acoustique, faux plafond, poutr, fibre optique (orange),

Surcharges admissibles du plancher : 500daN/m² selon le bureau d’étude structure.

Hauteur sous plafond du RDC : entre 2,90 et 3,33 m.

Puissance électricité : 72 kVA à tarif jaune et 36 KVA à tarif bleu.

Climatisable, chauffage électrique individuel.

Etat des biens : livré brut de béton.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.