Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Quatre Septembre, 296 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 3 QUATRE SEPTEMBRE

296 m² non divisibles

5 500 000 €
18 582 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 296 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Belle hauteur sous-plafond.

Verrière de 7 mètres neuve.

Pierre apparente et charme de l'ancien.

Câblage.

Climatisation.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble acien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont entièrement rénovées, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	148 m²
1er	BUREAUX	148 m²

18 582 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 674 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²

Prix net vendeur
5 500 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
25,31 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.