Photos Localisation Quartier

Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro , 282 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 8 RéAUMUR SéBASTOPOL

282 m² non divisibles

1 600 000 €
5 674 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 282 m² de bureaux répartis en 8 bureaux, une salle de réunion, une cuisine - espace convivialité - archives - 4 sanitaires dont 1 PMR, 3 espaces lounge.

Plusieurs possibilités de configuration d'espaces.

Grand linéaire commercial.

Accès PMR.

Climatisation réversible.

Câblage informatique.

Etat des biens : très bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	130 m²
-1	BUREAUX	152 m²

Conditions financières et juridiques

5 674 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 991 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²

Prix net vendeur
1 600 000 €
Charges annuelles
3 948 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.