Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75), métro Réaumur Sébastopol, 526 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 4 Métro Ligne 3 Réaumur Sébastopol

526 m² non divisibles

6 800 000 €
12 928 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 526 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Beaux volumes lumineux au RDC.

Hauteur sous plafond : RDC 3,15 m 1er : 2.30 m

Pierres et poutres apparentes, parquet, doubles vitrages.

Câblage.

Chauffage individuel électrique.

Etat des biens : rénovés.

Surface carez : 419,77 m²

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AM 176 d'une contenance de 335 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	269 m²
1er	BUREAUX	91 m²
-1	BUREAUX	166 m²

Conditions financières et juridiques

12 928 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 421 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²

Prix net vendeur
6 800 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.