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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 1 LOUVRE RIVOLI

252 m² divisibles dès 106 m²

4 125 000 €
16 370 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 1er étage, 2 lots de bureaux lumineux et Traversantd'une surface totale de 252 m² divisibles à partir de 106 m² répartis en un accueil, espaces ouverts/décloisonnés, salle de réunion et 1g rand bureau, cuisine, sanitaires.

Locaux flexibles et modulables.

Belle hauteur sous plafond.

Trois accès possibles.

Absence de contraintes porteuses.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	146 m²
1er	BUREAUX	106 m²

Conditions financières et juridiques

16 370 € / m²

Plus faible valeur du marché

11 778 € / m²

Plus forte valeur du marché

34 004 € / m²

Prix net vendeur
4 125 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
19,13 €
Taxe sur les bureaux
25,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.