Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Châtillon Montrouge, 316 m² de dans un immeuble moderne.

Métro Métro Ligne 13 CHâTILLON MONTROUGE

316 m² non divisibles

1 350 000 €
4 273 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au 3ème étage, 316 m² de bureaux lumineux et traversants, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Décloisonnement possible.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.

Chauffage individuel électrique, climatisation sur le lot 7.

Etat des biens : très bon état général. Les locaux du lot 7 ont fait lobjet dune rénovation.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, édifiésur la parcelle cadastrale K 118 d'une contenance de 715 m² .

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
3ème	BUREAUX	166 m²
3ème	BUREAUX	132 m²
3ème	BUREAUX	18 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	4	NC	NC

Conditions financières et juridiques

4 273 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 500 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 500 € / m²

Prix net vendeur
1 350 000 €
Charges annuelles
9 800 €
Impôt foncier
19,5 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.