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Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro BERAULT, 360 m² de bureaux fonctionnels dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 1 BERAULT

360 m² non divisibles

1 600 000 €
4 445 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au 7ème et dernier étage, une surface de bureaux de 360m2 composée de grand open-space, d'environ 9 bureaux, d'une salle de serveur, de plusieurs toilettes et d'un espace cuisine.

Traversant et très lumineux, il est équipé de cloisons amovibles, facilement agençables.

Possibilité d'avoir des places de parkings.

Etat des biens : bon état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les année s80 en R+7 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
7ème	BUREAUX	360 m²

Conditions financières et juridiques

4 445 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 066 € / m²

Plus forte valeur du marché

6 052 € / m²

Prix net vendeur
1 600 000 €
Charges annuelles
12 960 €
Impôt foncier
27,8 €
Taxe sur les bureaux
10,9 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.