Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Robespierre, 4 185 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 9 Robespierre

4 186 m² non divisibles

21 000 000 €
5 017 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En R+6, m² 4 185 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Faux plancher, faux-plafonds.

Charge au sol étage : 250 kg /m²

Climatisation réversible par ventilo convecteurs en plafonnier.

Etat des biens : livrés rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'accueil, 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, gestion technique centralisée GTB, nombreuses terrasses en hauteur, jardins, restauration.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	584 m²
1er	BUREAUX	702 m²
2ème	BUREAUX	708 m²
3ème	BUREAUX	708 m²
4ème	BUREAUX	496 m²
5ème	BUREAUX	494 m²
6ème	BUREAUX	494 m²

Conditions financières et juridiques

5 017 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 066 € / m²

Plus forte valeur du marché

6 052 € / m²

Prix net vendeur
21 000 000 €
Charges annuelles
111 724 €
Impôt foncier
40,53 €
Taxe sur les bureaux
5,08 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.