Transport en commun MétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-JaurèsMétroMétro Ligne 9Billancourt

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean Jaurès, 1 756 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

MétroMétro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès

1 756 m² non divisibles

26 155 000 €
14 895 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En R+8, 1 756 m² de bureaux répartis en plateaux rationnels et efficaces.

Fibre optique.

Climatisation réversible.

Vitrage toute hauteur.

100% des bureaux en 1er jour.

Etat des biens : restructurés.

34 places de parking, 10 places de moto et 18 places vélos / Electrification des

places de parking : 2 voitures, 10 vélos, 1 moto

Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent espace d'accueil en RDC, ascenseur PMR, rooftop de 75 m² au R+8, terrasse de 35 m² au R+7 avec aménagements paysagers, terrasse de 45 m² au R+6 avec aménagements paysagers, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Certification BREEAM Excellent

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
1erBUREAUX246 m²14 285 €
2èmeBUREAUX248 m²14 285 €
3èmeBUREAUX246 m²14 285 €
4èmeBUREAUX245 m²14 285 €
5èmeBUREAUX245 m²14 285 €
6èmeBUREAUX211 m²14 285 €
7èmeBUREAUX145 m²14 285 €
8BUREAUX45 m²14 285 €
RDCBUREAUX76 m²14 285 €
-1LOCAUX TECHNIQUES49 m²14 285 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 34 NC NC

Conditions financières et juridiques

14 895 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 360 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²
  • Prix net vendeur

    26 155 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6186

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